1.產品概述

建筑防水卷材是防止雨水、地下水、工業(yè)和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣等侵入建筑物的材料。建筑防水卷材在我國建筑防水材料應用中處于主導地位，用量約占到防水材料的80%左右，其廣泛應用于建筑物屋頂、地下和其他特殊構筑物的防水，是一種量大面廣的防水材料，在整個建筑產業(yè)鏈中起十分重要的作用。建筑防水卷材質量的優(yōu)劣直接影響了建筑工程防水質量，對建筑安全、人身安全、環(huán)境安全、經濟安全、建筑節(jié)能和百姓民生有著直接的關系。房屋滲漏一直是百姓、用戶的投訴熱點，防水、抗?jié)B常年來是一個社會廣泛關注的話題。建筑防水卷材根據其主要原材料的不同，可分為瀝青類防水卷材和高分子類防水卷材。

防水卷材起源于20世紀40年代，20世紀60年代我國開始油氈的生產和應用，并在相當長一段時期內幾乎是唯一的防水材料，而油氈的防水性能差、壽命短，是很不理想的防水材料。20世紀80年代，出現(xiàn)聚乙烯丙綸防水卷材，防水性能稍有增強、壽命稍有增長，但效果依然不理想。20世紀80年代末90年代初，我國開始引進國外先進設備與技術，生產SBS、APP改性瀝青防水卷材。20世紀90年代后半期，先后開發(fā)出自粘型防水卷材、預鋪防水卷材和濕鋪防水卷材等，防水材料的品種進一步擴大，產品進一步完善?，F(xiàn)階段，我國骨干企業(yè)的產品質量已達到國際同類產品先進水平。

2.產品監(jiān)管介紹

建筑防水卷材為工業(yè)產品生產許可證管理產品，國家質檢總局自2012年將其列為開展質量提升的重點產品。

3.產業(yè)標準

我國的建筑防水卷材產品已經建立了完善的標準體系，指標值達到了國際先進水平，部分產品的指標要嚴于國際水平。

彈性體改性瀝青防水卷材目前使用國家強制性標準GB 18242—2008。該標準于2009年9月1日實施，非等效采用歐洲標準EN 13707— 2004《柔性防水卷材 屋面防水用增強瀝青卷材定義和要求》。

自粘聚合物改性瀝青防水卷材目前使用國家強制性標準GB 23441—2009。該標準于2010年3月1日實施，該標準非等效采用了ASTM D 1970—2001《用于坡屋面墊層防冰壩的自粘聚合物改性瀝青防水卷材》。

高分子防水材料片材復合片樹脂類FS2產品使用的是國家強制性標準GB 18173.1—2012，該標準參照采用日本JIS A6008—2002《合成高分子系列屋面防水片材》標準，覆蓋了大部分合成高分子制成的防水卷材。該標準在2012年9月3日發(fā)布，從2013年6月1日執(zhí)行。

瀝青復合胎柔性防水卷材目前使用推薦性標準JC/T 690—2008，該標準于2008年7月1日實施。

4.質量現(xiàn)狀分析

從歷年不合格項目分析情況看，主要不合格的項目集中在可溶物含量、拉力、斷裂拉伸強度、最大峰時延伸率、扯斷伸長率、接縫剝離強度、剝離強度、低溫柔性、熱老化、加熱伸縮量、耐熱性等項目上。造成這些項目合格率低的原因從表面看來，主要與企業(yè)的質量管理有關，但實質上，與市場、甚至整個大環(huán)境有密不可分的聯(lián)系，低劣產品的市場需求不消失、工程監(jiān)控的漏洞等等誘因的存在，促使企業(yè)為了利益，以犧牲產品質量為代價。

(1)企業(yè)生產方面

①非標生產情況嚴重

彈性體改性瀝青防水卷材的低溫柔性標準規(guī)定(強制性條款)要求最低不低于—20℃，而很大部分企業(yè)自行將產品按低溫柔度分為0℃、—5℃、—10℃、—15℃等規(guī)格進行生產和銷售。少數(shù)企業(yè)甚至制訂低于國家強制性標準的企業(yè)標準，將產品名稱改為高聚物改性瀝青防水卷材進行備案，產品貌似合法生產，其實是在規(guī)避質量監(jiān)督及其他監(jiān)管手段，而消費者在購買過程中無法從外觀分辨，從而上當受騙。

②倉庫管理混亂，產品無標識

產品標識在每個產品標準中都會有明確的規(guī)定，對于GB 18242—2008《彈性體改性瀝青防水卷材》、GBl8243—2008《塑性體改性瀝青防水卷材》、GB 18173.1—2012《高分子防水材料第1部分：片材》中，對產品的標志有嚴格規(guī)定且是強制性條款，在歷次抽查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)尤其是小型私營企業(yè)倉庫管理混亂，臟、亂、差現(xiàn)象嚴重，產品堆放混亂，無法辨別產品合格區(qū)域，且未按產品標準及生產許可證實施細則要求對產品進行標識，絕大多數(shù)產品是任何標識都沒有。

③檢測不重視，標準不熟悉

不少企業(yè)對檢測不重視，培訓不到位，檢驗人員缺乏應有的檢測技能培訓，甚至企業(yè)不配備專職的檢驗人員，檢驗人員對標準不熟悉，檢驗過程不準確。有的企業(yè)產品出廠時僅檢測個別項目，對原材料、過程檢驗不進行把關，對產品質量心中無底。在抽查現(xiàn)場，經常發(fā)生無法提供檢驗原始記錄、臺賬及出廠檢測報告的情況。企業(yè)只靠配方、經驗控制生產。此外，有些企業(yè)化驗室檢驗儀器設備長期閑置，甚至銹跡斑斑、部件缺“胳膊”少“腿”?；炇倚瓮撛O，檢驗儀器設備未按規(guī)定周期進行計量檢定，設備完好情況無法得到有效保證，都使得對產品質量的監(jiān)控力下降。

(2)市場方面

行業(yè)競爭不合理，銷售市場混亂，管理不規(guī)范，一些價格較低的產品占據優(yōu)勢，市場上出現(xiàn)了不合格企業(yè)的產品銷售量并不低，而產品質量較好的企業(yè)銷售量并沒有明顯的優(yōu)勢的現(xiàn)象。價格低廉的產品有兩種，一種是通過技術更新，提高了勞動生產率，降低了產品各個環(huán)節(jié)的成本;另一種則是靠偷工減料、以次充好的不合格產品。這類企業(yè)不講誠信，使一些質量存在問題的防水卷材產品流入市場，使得一些工程在防水質量環(huán)節(jié)埋下了隱患，而且把那些產品質量達標的企業(yè)擠在市場之外，影響了正規(guī)生產企業(yè)的經營積極性。

(3)工程使用方面

①最低價中標，仍是影響質量的重要因素

低價中標是目前主要的招標方式。很多建筑工程實行最低價中標制度，防水材料生產企業(yè)、經營公司為了生存，以低價位報價，再加上防水材料使用者對防水工程質量普遍不夠重視，認為防水工程是建筑工程中較小的一部分，且不會對整個建筑物的安全性產生威脅，況且短時期內也難以發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，客觀上為企業(yè)生產劣質品、淘汰產品提供了空間，嚴重打擊了一些正規(guī)生產的企業(yè)。影響行業(yè)的不健康發(fā)展。

②工程監(jiān)管不力，助長了企業(yè)生產不合格產品

在建筑工程上，材料進場時都設置了一些材料復試項目，但部分地區(qū)設置時沒根據材料的使用特性，及產品標準出廠項目要求，只考慮了檢驗周期，導致重要的項目例如可溶物含量、接縫剝離強度等沒考慮。另外防水材料檢測僅作為備案類檢測，易造成工地進場材料與送檢材料不一致，給不合格產品留有生存空間，造成在市場競爭中產品的銷售價格難以提高，企業(yè)為了節(jié)省成本，根據銷售商的要求，偷工減料，不按正常配方違規(guī)生產非國標產品。

5.消費指南

建筑防水工程，大部分屬于隱蔽工程，一旦漏水很難維修，造成使用者苦不堪言。建筑防水卷材的大類有十多種，而細分的種類多達幾十種，不同地域選用的產品也不同，因此選購產品首先要從選擇合適的種類下手。比如北方冬天寒冷而夏天高溫的天氣不多，選擇產品的時候就應當選擇低溫柔性好的產品，例如彈性體改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材;而在南方夏季持續(xù)高溫，因此必須要重視產品的耐熱性，在選用瀝青類防水卷材時則以塑性體改性瀝青防水卷材為主。

同一種產品又分不同的類型，其指標也不同，在選擇材料時要注重材料的性價比，同樣是北方地區(qū)，又分為嚴寒地區(qū)和寒冷地區(qū)。因此在選購時應了解自己所在地區(qū)的氣候條件，根據不同的氣候條件選擇合適的材料。比如在哈爾濱在選用材料時也注重考慮其低溫性能，在選用彈性體改性瀝青防水卷材時應選擇Ⅱ類產品。而在山東省，冬季最低氣溫一般不低于—10℃，因此選用1類產品即可。

在建筑防水市場中有“三分產品、七分施工”的說法。因此防水工程不僅要有好的產品，防水施工的重要性更為重要。建筑物的滲漏往往是綜合因素造成，專業(yè)的施工隊伍經驗豐富，技術能力強，售后服務好，能更好地滿足消費者的需求。防水工程完工要做好后期的維護保養(yǎng)，尤其是外露屋面防水，住戶進住后經常后安裝太陽能設施，在安裝時必須選擇專業(yè)安裝隊伍，切不能破壞屋面防水。