萬科否認"用紙裝修" 稱深圳項目質量問題系施工錯誤

3月25日，有媒體曝出地產(chǎn)龍頭萬科（000002）旗下的深圳第五園六期項目涉嫌使用紙板作為柜體及戶內門材料，并進而質疑，使用“紙板材料”導致了柜體受潮霉變、室內空氣質量不達標等問題。 

對此，記者在3月25日上午聯(lián)系了萬科方面相關負責人，其對《證券日報》記者表示，“所謂的紙板其實是一種纖維板，我們不可能用紙板裝修，相關的傳言純屬誤解”。而25日晚間，萬科向本報記者提供了對此事較為詳細的說明。 

“紙板”實為纖維板 

萬科方面表示，深圳第五園六期裝修中，絕無任何部位使用“紙板”。“使用紙板作為裝修材料，技術上并不可行。目前市售裝修板材中，也沒有任何一種被普遍俗稱為‘紙板’。客戶或公眾如有任何疑問，可向造紙行業(yè)、裝修裝飾材料行業(yè)的廠商、銷售商、質檢機構或專家求證。” 

對于深圳第五園六期裝修中，被誤認為“紙板”的材料，萬科稱實際上是“中密度纖維板”。中密度纖維板是人造板的一種，在國內外室內裝修和家具行業(yè)，這是一種廣泛使用的材料。柜體和戶內門部分使用中密度纖維板，符合實際需要，也完全符合相關行業(yè)標準（JG/T122-2000）。 

此外，據(jù)了解3月19日，萬科第五園六期業(yè)主們委托擁有合法資質的，專業(yè)從事環(huán)境檢測的深圳市高迪科技有限公司對精裝修房室內空氣進行檢測，檢測報告顯示：“主人房中的甲醛、苯超過標準限量，大廳中的苯超過標準限量，主要污染物來源于室內裝飾、裝修材料中的油漆、膠粘劑、溶劑。” 

對此，萬科表示深圳第五園六期交付給客戶之前，已按照國家規(guī)范進行了室內環(huán)境抽樣檢測，包括甲醛、苯等空氣質量檢測。其結果為甲醛、苯等各項指標全部合格。公司可提供相關檢驗報告。 

對于室內空氣質量，萬科稱其指標要求和檢測方法，國家強制標準（GB18580—2001）有明確規(guī)定。如公司交付的任何房屋，不符合國家強制標準要求，公司將依據(jù)相關法規(guī)、規(guī)范及合同約定，承擔100％的責任。 

質量問題系施工錯誤 

而對于深圳第五園六期發(fā)現(xiàn)的一切裝修質量問題，萬科也表示將負責到底，絕不諱言、推諉。同時公司會總結經(jīng)驗教訓，改進今后的工作。 

此前有網(wǎng)帖稱，“第五園項目售樓處當初宣傳裝修3000元／平米，是萬科有史以來最好的裝修?？墒堑搅藰I(yè)主們收房的時候發(fā)現(xiàn)，簡直是一屋子的垃圾，有的業(yè)主整改維修了幾個月還是慘不忍睹。” 

在25日萬科提供給記者的說明里，其也承認第五園項目六期（共6棟樓）的1-3號樓交付后出現(xiàn)部分柜體背板發(fā)霉的情況，涉及約130戶。萬科稱出現(xiàn)這種情況的原因為，原設計方案柜體背板為雙面覆膜柜板，但櫥柜供應商發(fā)貨、施工出現(xiàn)錯誤，安裝成了單面覆膜柜板，因近期深圳出現(xiàn)持續(xù)高濕度氣候，背板未覆膜的一面出現(xiàn)發(fā)霉情況。公司發(fā)現(xiàn)該情況后，已啟動更換工作。目前凡客戶同意進行施工的房間，已全部完成更換。 

此外，第五園項目六期裝修施工過程中，因部分房屋天花吊頂防銹、防潮處理措施不到位，出現(xiàn)局部泛黃現(xiàn)象。對此，萬科已責令施工單位全部進行處理，并重新粉刷吊頂，目前此項維修工作已基本完成。 

同時說明還提到，除上述柜體背板外，深圳第五園六期柜體與戶內門所使用的部品及材料，與展示樣板間完全一致。萬科已盡可能在樣板房展示階段對所用材料、品牌進行了公示，并對可能存在的變更在合同中進行了提示。如實際交付與合同約定存在任何不符，一切責任由萬科承擔。 

而近期以來，包括中海外、星河灣等多家知名品牌房企均被曝出其提供的精裝修房存在問題。對此，萬科也表示，批量裝修房交付對于萬科乃至行業(yè)都是一個全新的課題。相對于毛坯房交付，意味著更多的質量控制節(jié)點，更復雜的工程管理體系。