報(bào)告稱超九成上海市民體驗(yàn)到高房?jī)r(jià)壓力

上海社會(huì)科學(xué)院社會(huì)學(xué)研究所20日發(fā)布的一份民生民意調(diào)查報(bào)告顯示，上海戶籍居民購(gòu)房率達(dá)79.4%，但多數(shù)市民體驗(yàn)到較強(qiáng)房?jī)r(jià)壓力，74.5%的申城市民贊成“繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購(gòu)政策”。

報(bào)告顯示，對(duì)當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平，62.2%的常住居民表示“有很大壓力”，28.7%的居民表示有“較小壓力”，表示毫無(wú)壓力者只有9.1%，超九成市民體驗(yàn)到當(dāng)下的高房?jī)r(jià)壓力。

從居住模式來(lái)看，64.2%的居民“已購(gòu)商品房”，16.8%的居民“租住商品房”，“與親友同住”者占7.8%，居住“保障性住房”的占6.8%，租住單位宿舍的占3.3%。

與2015年數(shù)據(jù)相比，已購(gòu)商品房的上海市民上升了6.7%，與親友同住者上升了2.4%，而居住“保障性住房”和“租住單位宿舍”者分別下降了5.5%和1.5%。

不過(guò)，不同戶籍身份人口的居住模式存在顯著差異。上海戶籍人口已購(gòu)買商品房的占到79.4%，居住保障性住房的比例為8%，均遠(yuǎn)高于外來(lái)人口。

在有居住證(居住證是持證人在居住地就業(yè)居住、作為常住人口享受基本公共服務(wù)和便利、申請(qǐng)登記常住戶口的證明)的外地人口中，55.4%的人屬于“租住商品房”，另有18.1%的人“已購(gòu)商品房”。

相比之下，無(wú)居住證的外地人口則主要是“租住商品房”和“與親友同住”，兩者占比分別為45.1%和20.9%。由此可見(jiàn)，上海戶籍居民購(gòu)買商品房情況明顯占優(yōu)。

從人均居住面積看，78%的人均居住面積在15.1至35.5平米，11.3%的人均居住面積超過(guò)35.5平米，只有10.7%的人均居住面積在15平米以下。

報(bào)告分析稱，總體而言，上海常住居民的人均居住面積較之去年明顯增加，居住條件進(jìn)一步改善。

對(duì)上海宣布“繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購(gòu)政策”，共有74.5%的市民表示“非常贊成”或“比較贊成”，持“中立”態(tài)度者占20.5%，表示“不了解”相關(guān)政策的占0.8%，而明確表示“不太贊成”或“堅(jiān)決反對(duì)”者僅占4.1%。報(bào)告認(rèn)為，上海市民普遍支持政府通過(guò)“限購(gòu)”措施來(lái)打擊炒房行為，從而抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)。