民宿行業(yè)呈現三大趨勢：品質提升 個性服務 連鎖經營

新華社記者日前在浙江、安徽、云南、北京等地采訪發(fā)現，不同于發(fā)展初期的散亂，國內民宿行業(yè)發(fā)展正呈現出品質提升、連鎖經營、個性化服務三大趨勢。

發(fā)展迅猛品質升級

“9間房提前一周就預訂滿了。”在云南省大理市灣橋鎮(zhèn)古生村洱海畔的一間客棧內，老板何利成正在修剪院子里的花草，“過去像‘五一’這樣的小長假，游客都是省內的，今年還有從上海、廣州直飛大理的游客。”

剛結束3天黃山游的游客劉驍，在朋友圈發(fā)圖分享了民宿體驗。“以前總覺得國內民宿衛(wèi)生差、品質弱、服務不好，可這次從網上找房到入住，明顯感到國內民宿在升級。我們所住的這家，雖在農村，可無線網、吹風機、茶點零食應有盡有，用品更換、隱私保護等服務也很專業(yè)。”

“不少民宿開始愿意花錢把店長、員工送過來培訓。從業(yè)人員素質逐步提升。”北京町隱酒店管理有限公司負責人劉漢捷說。

隨著國內旅游消費市場的升級、共享經濟的盛行，高端民宿迅猛發(fā)展。在浙江省德清縣，經過10年的發(fā)展，特色民宿已有150余家。其中以“洋家樂”為代表的高端民宿2017年接待游客49.8萬人次，同比增長34.7%，實現直接營業(yè)收入5.8億元，同比增長27.9%。

重視特色彰顯個性

在云南麗江市大研古鎮(zhèn)城南舊事客棧，院子里石子和瓦片鋪地，木質結構的房子古色古香，呈現了麗江民居的風貌。老板王翰林正在擺弄著自制的桂花茶，“只要入住客棧，就可以免費喝茶。我希望給客人一種來到老朋友家的感覺。”

5年前，王翰林和妻子辭去山東工作來到麗江開民宿。“那個時候，感覺大部分民宿千篇一律，缺乏個性，就像‘民宿范的酒店’。有了自己的想法，一定要讓‘民宿+當地文化’。”由于熟悉納西文化，王翰林經常給游客講關于麗江的故事，還帶游客去聽納西古樂、體驗東巴紙的制作……

重視地方文化特色正成為當前游客們深度游的重要需求之一。“90后”旅客李莎莎說，在預訂民宿時，她更看重建筑風格與裝飾特色，是否能夠體驗到最有特色的地方文化，帶來更多驚喜。

“民宿+”正為這個行業(yè)發(fā)展帶來更多個性化的可能。“隨著莫干山鎮(zhèn)民宿行業(yè)的迅速發(fā)展，民宿+農業(yè)、民宿+戶外運動等多行業(yè)融合的‘民宿+’經濟正日趨完善。”莫干山鎮(zhèn)民宿行業(yè)協會副會長沈蔣榮說，千里走單騎莫干山項目由藝術酒店及民宿、非物質文化遺產工匠區(qū)等多種新興文旅業(yè)態(tài)交互組成；久祺國際騎行營打造專業(yè)級騎行運動和莫干山文化休閑相結合的綜合生態(tài)休閑度假項目。

利用資源連鎖經營

《旅游民宿基本要求與評價》明確，單幢建筑客房數量應不超過14間，給民宿發(fā)展定下了“小而美”的基調。云南省旅游飯店行業(yè)協會名譽會長陳雪明認為，規(guī)模小不利于資金、人才等資源的有效利用，民宿在向著連鎖化的方向發(fā)展。

“與傳統的連鎖酒店簡單的‘復制+粘貼’不同，民宿的連鎖應該突出資源的互補，實現1+1＞2的效果。”除了對民宿從業(yè)人員進行培訓，劉漢捷在云南大理還打理著3家民宿——既見·南國、既見·歡喜、既見·蒼海，初步形成了“既見”品牌，分別針對不同的消費群體：背包客，旅行家庭和有中長期休閑度假需要的游客。

“這樣最直接的好處就是節(jié)省人力成本。”既見·南國店店長董女士介紹，類似品牌推廣，3家店只需要請一個推廣團隊，節(jié)省成本，還有利于品牌快速形成。

在資深“驢友”張瑤看來，在信用體系尚不完善的環(huán)境下，連鎖化的民宿可以讓用戶選擇更安心、住得更放心。