見招拆招破解裝修增項

許多業(yè)主裝修房屋時都遭遇過無良裝修公司增項情況。這些公司的報價通常較低，開工后再想方設(shè)法游說業(yè)主增加或更改施工項目，等業(yè)主明白過來為時已晚，預(yù)算早已超支。如何避免這類問題的發(fā)生?專業(yè)人士給出的建議是——見招拆招。

了解增項出在哪兒

所謂增項，即不包含在裝修預(yù)算表里的項目，需要業(yè)主額外付費(fèi)。要想避免增項，業(yè)主首先要了解增項出在哪里。裝修增項存在兩種情況：一是業(yè)主因自己需要而主動提出增加項目;二是裝修公司要求或強(qiáng)迫業(yè)主接受的額外付費(fèi)項目。第二種情況業(yè)主是可以拒絕的。

消費(fèi)者劉先生裝修完房屋后，發(fā)現(xiàn)自己的實際支付款項比預(yù)算增加了1000多元。設(shè)計師的解釋是因為自己疏忽，在做技術(shù)裝修預(yù)算時忘記將水電改造后墻壁拉毛的費(fèi)用計入預(yù)算中，才導(dǎo)致超支。劉先生認(rèn)為，這不是自己的過錯，不應(yīng)該承擔(dān)多出來的費(fèi)用，而應(yīng)由裝修公司承擔(dān)。

據(jù)記者了解，在裝修過程中，設(shè)計師和工長(施工者)是忽悠增項的主要人員，業(yè)主需要根據(jù)不同情況加以破解。

小心“設(shè)計師”花言巧語

此處的“設(shè)計師”之所以打引號，是因為他們并非真正的設(shè)計師，而是扮演銷售角色的設(shè)計人員。他們通常為業(yè)主提供免費(fèi)服務(wù)，而真正的設(shè)計師獨(dú)立收費(fèi)，不會免費(fèi)提供服務(wù)。

裝修過程中，這類“設(shè)計師”會通過花言巧語勸說業(yè)主增加一些特殊工藝，例如墻面(特別是電視背景墻)的處理、吊頂增加造型、瓷磚鋪貼方式改變等;或者建議業(yè)主改變已選定的主輔材料、家具，以達(dá)到多為公司獲取利潤從中拿提成的目的。

對此，業(yè)主應(yīng)小心應(yīng)對。在施工前與設(shè)計師確認(rèn)設(shè)計圖的所有功能細(xì)節(jié)和設(shè)計效果且保證現(xiàn)有預(yù)算可以實現(xiàn)，從而避免設(shè)計師中途改變設(shè)計、材料、工藝及提出增項要求。

是否增項須多方評判

相比“設(shè)計師”的軟暴力威脅，施工者為讓業(yè)主增項，往往采取簡單粗暴的方式。他們祭出的撒手锏是“你不這么做我沒辦法干”，更有甚者先斬后奏，私自增加項目后再向業(yè)主要錢。許多業(yè)主迫于工期壓力，不和施工者計較，同意增項，而這在一定程度上助漲了增項歪風(fēng)。

對此，業(yè)主在確定施工方案后，應(yīng)與施工者進(jìn)行對接，要求他們必須完全按照施工圖操作，如有變動須事先通知;對于施工者提出的“不增項不能達(dá)到質(zhì)量要求”的說法，業(yè)主可以將設(shè)計師和監(jiān)理人員叫到一起，共同評估是否有必要增加或更改項目。