濟(jì)南利源花園業(yè)主入住3年拿不到房產(chǎn)證

房子入住3年多，至今未拿到房產(chǎn)證，地下車(chē)庫(kù)也遲遲未投入使用，就連小區(qū)大門(mén)至今也未安裝好……近日，多名業(yè)主向本報(bào)反映位于二環(huán)南路利源花園的諸多問(wèn)題。

對(duì)此，利源花園小區(qū)普利物業(yè)工作人員回應(yīng)，房產(chǎn)證之事應(yīng)歸開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，地下車(chē)庫(kù)未投入使用是因還未驗(yàn)收完畢，未建大門(mén)是因利源花園二期工程還在建設(shè)中。

利源花園入住三年未發(fā)房產(chǎn)證

業(yè)主劉先生告訴記者，2009年5月，他按當(dāng)時(shí)商品房的市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)了一套位于二環(huán)南路的利源花園小區(qū)的一套房子，購(gòu)買(mǎi)時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾一年內(nèi)發(fā)放房產(chǎn)證，但現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了三年多，仍未有發(fā)房產(chǎn)證的任何動(dòng)靜。在此期間，業(yè)主們多次找開(kāi)發(fā)商索要房產(chǎn)證，遲遲沒(méi)有結(jié)果。劉先生說(shuō)，他們購(gòu)買(mǎi)的是利源花園一期工程的房子，大約有400多戶(hù)業(yè)主，都沒(méi)有領(lǐng)到房產(chǎn)證。

7月29日，記者在利源花園小區(qū)采訪(fǎng)了業(yè)主李先生，他稱(chēng)自己也多次咨詢(xún)房產(chǎn)證的問(wèn)題，但遲遲沒(méi)有結(jié)果。他告訴記者，業(yè)主們之間傳播的一個(gè)說(shuō)法是，開(kāi)發(fā)商違規(guī)將頂樓和閣樓分開(kāi)銷(xiāo)售，才使得驗(yàn)收不合格，一直辦不下來(lái)房產(chǎn)證。“孩子明年就該入學(xué)了，戶(hù)口遷不過(guò)來(lái)就麻煩了。”家住外地的業(yè)主王女士表示很擔(dān)憂(yōu)。

車(chē)庫(kù)遲遲未建好小區(qū)無(wú)大門(mén)

劉先生稱(chēng)，利源花園小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)遲遲未投入使用，所有業(yè)主都得將車(chē)停在小區(qū)內(nèi)，再加上周?chē)谑┕?，搶不到好點(diǎn)的停車(chē)位得經(jīng)常洗車(chē)，非常麻煩。“回家晚了，經(jīng)常找不到車(chē)位。”7月29日，記者在利源花園小區(qū)采訪(fǎng)了業(yè)主李先生，他開(kāi)玩笑地說(shuō)，上班要“搶”車(chē)位，回家還要“搶”車(chē)位，他希望小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)不要當(dāng)擺設(shè)，盡快投入使用。

此外，記者在利源花園門(mén)口看到，正如業(yè)主們所說(shuō)，入口處只有一個(gè)簡(jiǎn)單的“普利·利源花園”的標(biāo)志，沒(méi)有大門(mén)，入口右側(cè)是正在施工的工地。

普利物業(yè)稱(chēng)綜合驗(yàn)收還未結(jié)束

記者采訪(fǎng)普利物業(yè)時(shí)，工作人員稱(chēng)房產(chǎn)證問(wèn)題應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，所有問(wèn)題得咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。而地下停車(chē)場(chǎng)未投入使用是因?yàn)檫€未完成驗(yàn)收。他稱(chēng)，2011年4月以后，國(guó)家要求綜合驗(yàn)收，而之前單獨(dú)驗(yàn)收的比如消防、人防等都作廢，得重新綜合驗(yàn)收。“具體情況得開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，我們只是配合驗(yàn)收。再說(shuō)，沒(méi)驗(yàn)收完怎么能投入使用呢?出了事誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)?”

對(duì)于為何業(yè)主入住三年小區(qū)無(wú)大門(mén)一事，普利物業(yè)工作人員稱(chēng)，利源花園二期工程正在建設(shè)中，二期工程結(jié)束了才能修建大門(mén)。“現(xiàn)在這個(gè)入口是現(xiàn)砸開(kāi)的，為了讓業(yè)主們遠(yuǎn)離施工區(qū)，保障人身安全。”

7月29日，記者就房產(chǎn)證之事，多次撥打山東普利房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司電話(huà)未果。