地下空間“十有九漏”誰(shuí)之過(guò)

2016年12月13日，四川成都華區(qū)東方惠城小區(qū)常年被污水浸泡的消息不脛而走，據(jù)該小區(qū)B區(qū)居民王先生反映，該區(qū)多處常年漏水，特別是8棟地下負(fù)二層等地有嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象，業(yè)主多次反饋都沒(méi)有得到很好的解決，直至近日，地下負(fù)二層依舊被臭氣包圍，黑乎乎的污水讓人難以下腳。該小區(qū)物業(yè)工作人員表示，關(guān)于滲水問(wèn)題是房屋建設(shè)時(shí)的施工遺留問(wèn)題，已提報(bào)給承建方城投公司多次，至今仍沒(méi)得到批復(fù)，目前只能通過(guò)抽水泵24小時(shí)抽水來(lái)解決這一問(wèn)題。

無(wú)獨(dú)有偶，成都高新西區(qū)芳草街8號(hào)書(shū)香府邸、華府大道一段996號(hào)光明城市等也均出現(xiàn)了不同程度的滲漏問(wèn)題，久治無(wú)效，居民怨聲載道。

在建筑防水行業(yè)走進(jìn)大眾視野、并逐漸引起高度關(guān)注的當(dāng)下，是什么催生著滲漏事件的頻頻發(fā)生?又是什么致使?jié)B漏數(shù)據(jù)的居高不下?僅就四川來(lái)說(shuō)，據(jù)《2016四川防水卷材質(zhì)量檢測(cè)白皮書(shū)》發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，受檢測(cè)防水產(chǎn)品不合格率竟高達(dá)90%。這驚人的數(shù)字背后是防水卷材市場(chǎng)混亂的發(fā)展現(xiàn)狀。

一方面市場(chǎng)上銷(xiāo)售的防水卷材價(jià)格參差不齊，有的高至四百元一卷，有的低至一百元一卷，相差甚遠(yuǎn);另一方面市面上現(xiàn)售的防水卷材產(chǎn)品標(biāo)示均不規(guī)范，生產(chǎn)日期和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)少有完整標(biāo)示。而在混亂的包裝和零售的背后是更加令人震驚的劣質(zhì)黑幕及粗制濫造的工程施工，工程防水種種亂象已成為“潛規(guī)則”。

以地下綜合管廊工程為例，近年來(lái)，地下綜合管廊這一概念正逐漸被更多的人所認(rèn)知，綜合管廊作為城市地下設(shè)施動(dòng)脈工程，對(duì)于城市建設(shè)有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略意義， 并越來(lái)越多地受到各級(jí)政府及社會(huì)的重視。然而在眾多地下綜合管廊重要工程建設(shè)項(xiàng)目的防水環(huán)節(jié)，大都存在“貓膩”——總包方為了追求高利潤(rùn)，往往將防水板塊低價(jià)分包給施工隊(duì)，讓大批無(wú)資質(zhì)、無(wú)技能的施工隊(duì)占據(jù)著施工現(xiàn)場(chǎng)。這些施工隊(duì)大多使用一些廉價(jià)防水材料，加上偷工減料，于是便出現(xiàn)了“十有九漏”的現(xiàn)狀。

為了印證“十有九漏”的說(shuō)法，筆者特意探訪了成都及周邊多處地下管廊建設(shè)工程項(xiàng)目，在很多已完成防水處理的幾處管廊內(nèi)壁都能看到雨水滲漏過(guò)的痕跡，部分區(qū)域還有水流，在管廊底部竟然還有積水現(xiàn)象。即便如此，置身現(xiàn)場(chǎng)的防水施工工人仍然視而不見(jiàn)。而防水分包商的解釋大多是：“現(xiàn)在有點(diǎn)漏水基本沒(méi)有什么影響，澆筑的混凝土也能防水，后面還會(huì)埋土所以不用擔(dān)心。”

而業(yè)內(nèi)專(zhuān)家給出的答案卻是：“剛做完的防水層就有漏水，說(shuō)明施工質(zhì)量不過(guò)關(guān)，并且從現(xiàn)場(chǎng)施工照片可以看出，防水材料本身的質(zhì)量也出現(xiàn)了問(wèn)題，這將極大影響防水層的功能。 ”

據(jù)了解， 我國(guó)新建和現(xiàn)有地下空間的滲漏率多年來(lái)一直居高不下，不少地區(qū)高達(dá)60%以上，地下建筑的滲漏率更是超過(guò)80%。無(wú)論是民用建筑還是公共設(shè)施建筑，這驚人的數(shù)據(jù)帶來(lái)的不僅是居民的生活困擾，更是不可估量的損失。在治理建筑滲漏頑癥時(shí)，不但會(huì)消耗大量人力、物力、財(cái)力，還會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染。肅清防水行業(yè)亂象，緩解滲漏之痛迫在眉睫。