房產中介私吞房租 房東稱未收到租金撬鎖拆門
近日,張女士向北京晨報反映,她于去年12月1日向北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司交付今年1月至3月的房租,2月7日,房東卻以未收到中介房租為由,拆除房門,她被迫搬離。對于房東所說,房屋中介工作人員表示并不知情。
租客遭遇 中介不轉房租
昨日,張女士告訴北京晨報記者,前年4月1日,她與北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司簽訂了一年的租房合同,租住在海淀區(qū)蓮花小區(qū)2號樓中的一間房,去年4月1日雙方續(xù)約一年。張女士介紹稱,房子由5人合租,每人向中介交付一個月的房租作押金,房租則是按季轉賬給中介。記者查看了張女士提供的收據。“去年12月1日,我給中介轉了5100元,預付今年1至3月的房租,沒想到今年1月初,房東跟我們說,中介沒把房租轉給他。我們聽后挺著急,趕忙給中介打電話,對方只說再查查,一直敷衍”。
張女士稱,1月20日晚她下班回家后,發(fā)現(xiàn)自家房門被人換鎖,“我們報了警才知道鎖是房東換的,當晚房東說,要么把一季度的房費交了繼續(xù)住,要么他就收房讓我們搬走。”張女士說,當晚在民警的協(xié)調下,房東才交出鑰匙,大家這才避免了無家可歸的尷尬,可是好景不長,“2月7日那天,房東又來撬鎖,把衛(wèi)生間和另一租戶家的房門給拆了,這就沒法再住了”。無奈之下,張女士于2月12日搬離暫住朋友家中。“房租白交了,押金也泡湯了,真糟心”。記者聯(lián)系到張女士的房東,對方稱拆除房門實屬無奈,“中介就是不給房租我也沒辦法”。
無獨有偶 租客被轟換鎖
記者了解到,張女士的遭遇并非個例。住在朝陽區(qū)將府家園北里109號樓的賴女士表示,去年5月,她與北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司簽訂租房合同。記者從她提供的合同中看到,房屋租賃期自2016年5月30日至2017年5月24日,租金為每月1600元。賴女士稱:“今年1月25日,我給中介打了3個月的房租,2月初,房東說他沒收到房租,要趕我們走。這幾天房東開過一次鎖,要求我們在這個月25日之前搬出去,現(xiàn)在我都不知道該怎么辦才好。”隨后記者致電該房東,對方電話關機。
記者就此致電北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司,工作人員表示并不清楚相關情況,隨即掛斷。記者從國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中了解到,北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司成立時間為2013年10月12日,已被列入經營異常名錄。
律師說法 房東違反合同
對此,北京觀道律師事務所朱金元律師表示,房東以中介未將房租交付為由將承租人趕出的行為,違反了合同約定。建議承租人將房東訴至法院,而房東未收到房租可以起訴中介。
近日,張女士向北京晨報反映,她于去年12月1日向北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司交付今年1月至3月的房租,2月7日,房東卻以未收到中介房租為由,拆除房門,她被迫搬離。對于房東所說,房屋中介工作人員表示并不知情。
租客遭遇 中介不轉房租
昨日,張女士告訴北京晨報記者,前年4月1日,她與北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司簽訂了一年的租房合同,租住在海淀區(qū)蓮花小區(qū)2號樓中的一間房,去年4月1日雙方續(xù)約一年。張女士介紹稱,房子由5人合租,每人向中介交付一個月的房租作押金,房租則是按季轉賬給中介。記者查看了張女士提供的收據。“去年12月1日,我給中介轉了5100元,預付今年1至3月的房租,沒想到今年1月初,房東跟我們說,中介沒把房租轉給他。我們聽后挺著急,趕忙給中介打電話,對方只說再查查,一直敷衍”。
張女士稱,1月20日晚她下班回家后,發(fā)現(xiàn)自家房門被人換鎖,“我們報了警才知道鎖是房東換的,當晚房東說,要么把一季度的房費交了繼續(xù)住,要么他就收房讓我們搬走。”張女士說,當晚在民警的協(xié)調下,房東才交出鑰匙,大家這才避免了無家可歸的尷尬,可是好景不長,“2月7日那天,房東又來撬鎖,把衛(wèi)生間和另一租戶家的房門給拆了,這就沒法再住了”。無奈之下,張女士于2月12日搬離暫住朋友家中。“房租白交了,押金也泡湯了,真糟心”。記者聯(lián)系到張女士的房東,對方稱拆除房門實屬無奈,“中介就是不給房租我也沒辦法”。
無獨有偶 租客被轟換鎖
記者了解到,張女士的遭遇并非個例。住在朝陽區(qū)將府家園北里109號樓的賴女士表示,去年5月,她與北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司簽訂租房合同。記者從她提供的合同中看到,房屋租賃期自2016年5月30日至2017年5月24日,租金為每月1600元。賴女士稱:“今年1月25日,我給中介打了3個月的房租,2月初,房東說他沒收到房租,要趕我們走。這幾天房東開過一次鎖,要求我們在這個月25日之前搬出去,現(xiàn)在我都不知道該怎么辦才好。”隨后記者致電該房東,對方電話關機。
記者就此致電北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司,工作人員表示并不清楚相關情況,隨即掛斷。記者從國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中了解到,北京昊峰偉業(yè)房地產經紀有限公司成立時間為2013年10月12日,已被列入經營異常名錄。
律師說法 房東違反合同
對此,北京觀道律師事務所朱金元律師表示,房東以中介未將房租交付為由將承租人趕出的行為,違反了合同約定。建議承租人將房東訴至法院,而房東未收到房租可以起訴中介。
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